VILLA LUCIA

Nichée dans un écrin de verdure paysager de 1 800 m², à seulement quelques minutes à pied du célèbre village historique de Mougins, cette élégante villa de style néo-provençal offre un cadre raffiné mêlant charme local et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle déploie 400 m² d’espaces de vie lumineux, décorés avec sobriété et chaleur.
La villa dispose de cinq suites, chacune avec salle de bain privative et lit king-size, réparties sur trois niveaux. Le salon principal avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte s’ouvrent sur une terrasse ombragée avec coin lounge, face à la piscine à débordement chauffée. Les grandes baies vitrées pleine hauteur invitent la lumière à entrer tout au long de la journée, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.

En rez-de-jardin, les extérieurs se prolongent par un pool house avec cuisine d’été, une salle à manger extérieure, un terrain de pétanque, trois grandes pelouses, un vaste parking privé pavé, ainsi qu’un garage pour deux voitures. Le niveau inférieur accueille un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et home cinéma.

Un lieu rare, à l’ambiance paisible et élégante, pour vivre pleinement la douceur de la Côte d’Azur, tout en étant à deux pas des galeries, restaurants et boutiques de Mougins.

Prestations supplémentaires : Climatisation réversible, alarme, internet haut débit, portail électrique, sauna, salle de sport, home cinéma, terrain de pétanque, buanderie, garage 2 voitures, pétanque, pool house, piscine chauffée

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée avec toilettes invités
– Grand salon lumineux avec cheminée, vue jardin et piscine
– Salle à manger
– Cuisine ouverte entièrement équipée
– Master suite avec lit 180x200, salle de bain (douche, baignoire, WC), dressing, accès terrasse
– Chambre 2 avec lit 180x200, salle d’eau en suite
– Terrasse extérieure avec salon lounge
– Accès piscine à débordement & pool house

1er étage :
– Chambre 3 avec lit 180x200, salle de bain (baignoire & WC)

Niveau inférieur :
– Chambre 4 avec lit 180x200, salle d’eau en suite
– Chambre 5 avec lit 180x200, salle d’eau en suite
– Home cinéma
– Salle de sport
– Sauna
– Buanderie

Extérieurs :
– Jardin paysager 1 800 m²
– Piscine chauffée à débordement (5 x 12 m)
– Pool house avec coin repas & cuisine d’été
– Terrain de pétanque
– 3 grandes pelouses
– Parking pavé & garage 2 voitures

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Mougins, à moins de 15 minutes du centre de Cannes, cette splendide villa contemporaine d’environ 335 m² offre un cadre de vie paisible et élégant, avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Baignée de lumière, la villa s’ouvre sur un vaste espace de réception avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud. Elle dispose de cinq chambres en suite, dont une somptueuse master avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, et accès direct à l’extérieur.

Le terrain paysager de 2 500 m² abrite une élégante piscine avec système d’alarme, un garage fermé pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement.

Prestations supplémentaires : Climatisation réversible, cheminée, portail électrique, piscine chauffée, garage 2 voitures, video surveillance, alarme, coffre fort, fibre

Sous-sol :
– Chambre 1 : lumineuse, avec accès direct sur l’extérieur, salle de bain attenante et WC.

Rez-de-jardin :
– Entrée
– Grand salon avec cheminée, télévision et vue panoramique sur les montagnes
– Cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec accès à la terrasse
– Chambre 2 : lit double, salle de bain et WC
– Chambre 3 : lit double, salle de bain et WC
– Chambre 4 : lit double, salle de bain et WC
– Chambre 5 (master) : lit king-size, dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC
– Toilettes invités
– Buanderie

Extérieurs :
– Piscine avec alarme
– Terrasse aménagée
– Garage fermé pour 2 voitures
– Plusieurs places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.